House 6 rooms in Six-Fours-les-Plages

€ 135.000

Ad details

Reference number 86447054 - Updated on 17/01/2026

MAISON SIX-FOURS
EXCLUSIVITE

Proximité des commerces et du centre ville de Six-Fours Les Plages
VIAGER OCCUPÉ – MAISON JARDIN ET TERRASSE – PROCHE CENTRE-VILLE DE SIX-FOURS-LES-PLAGES
Découvrez cette spacieuse maison de 5 pièces de 138 m² sur un terrain de 418 m² environ idéale pour un investissement en viager occupé, Monsieur 80 ans, Madame 76 ans, située dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et du centre-ville animé de Six-Fours-les-Plages.

Profitez d’une lumineuse pièce de vie (salon-séjour) ouvrant sur un jardin arboré et une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine équipée et salle à manger : Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour les repas en commun. Rez-de-chaussée pratique : 1 chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC indépendant, parfait pour recevoir ou pour un espace bureau.
3 chambres à l’étage : Offrant intimité et confort, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Garage de 37 m² + salle de jeux/buanderie complété par une cave d'une surface totale de 46 m²
Proximité des commodités : À deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement résidentiel.

Viager occupé – Rente mensuelle de 1 200 €

Valeur vénale du bien : 530 000 €

Opportunité d’investissement sécurisé : Bénéficiez d’un bien de qualité dans une ville prisée de la région, avec un potentiel locatif intéressant après la période d’occupation.

Agence Arthurimmo
Tel 04 94 24 22 22

specifications of this property

General condition

Good
Floor

High-rise
Number of rooms

6
Orientation

ouest,sud
Air conditioning

Yes
Heating

individuel fuel climatisation
Fireplace

Yes
Alarm

Yes
Intercom

Yes
Garage

Yes
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Garden

Yes
Barbecue

Yes
Digicode

Yes
Address

401 Avenue Laënnec
Altitude

39
Date de réalisation du DPE

2025-11-17
Nb garage

1
Reference number

86447054

About the price

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€ 135.000

Fees to be paid by seller

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Property taxes

€ 1,800

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Immo Six-Fours

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Immo Six-Fours

830 Avenue De Lattre De Tassigny
83140 Six-Fours-les-Plages

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