Maison à vendre

Exclusivité ! Maison au Calme Proche de JANAS

Découvrez cette maison individuelle de 133 m² habitable, nichée sur une parcelle de 620 m² environ, offrant un cadre de vie paisible. Cette demeure se compose de :

Une entrée accueillante
Un vaste salon-séjour de 44 m², idéal pour recevoir famille et amis
Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 16 m²
Une salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée
À l'étage, vous trouverez :

Trois chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille
Une salle de bain et WC indépendant. Un garage de 20 m² avec accès intérieur complète les commodités de cette propriété.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec un abri voiture et un portail électrique, garantissant sécurité et confort. Située à proximité de la forêt de Janas, des commerces et des plages, cette maison allie tranquillité et commodité.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui l'Agence ARTHURIMMO SIX-FOURS au 04 94 24 22 22 pour organiser une visite.

Bienvenue dans votre nouveau havre de paix !
Imaginez-vous dans cette superbe maison de 184,74 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Située dans un cadre unique avec VUE MER, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts.

Un espace de vie lumineux et convivial :
Au rez-de-jardin, une vaste pièce à vivre de 68,4 m² vous accueille, comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine entièrement équipée (four et plaque induction neufs). Profitez d'un système de ventilation d’air chaud installé en 2022 et d'une terrasse de 12,5 m² menant directement au jardin et à la piscine.

Des chambres spacieuses et confortables :
À l'étage, une suite parentale de 27 m² avec terrasse privative vous offre un espace de détente privilégié. Deux autres chambres de 11,97 m² et 13,58 m² complètent cet étage, idéales pour votre famille ou vos invités.
Sous les combles aménagés, découvrez une chambre supplémentaire de 15,6 m² avec vue sur la mer, un bureau de 12,7 m² parfait pour le télétravail, et une salle de jeux de 8,65 m².

Un jardin exposition SUD/OUEST :
Profitez d'un terrain clos de 660 m², arboré et paysagé avec un verger, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
Une piscine de 9x4 m (profondeur maximale 1,8 m) au chlore, agrémentée d'une fontaine et d'une plage, vous promet des moments de détente inoubliables.
Un garage indépendant de 20 m² et une dépendance de 16 m² avec point d'eau et électricité complètent ce bien d'exception.

Taxe foncière : 1735 €
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété !

AGENCE ARTHURIMMO.COM

TEL 04 94 24 22 22

VUE MER !!!

Maison individuelle au calme de 144 m² sur un terrain de 790 m² environ.
Elle se compose de plain-pied d'une entrée, un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse avec une VUE MER, une cuisine équipée avec sa buanderie, accès au garage par l'intérieur aménagé en bureau, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant
Au 1er étage : une chambre avec sa salle d'eau et WC.

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AU CALME ET CENTRE VILLE A PIED !!!

Ce bas de maison lumineux de 72 m² environ se compose d'une jolie terrasse exposition SUD/OUEST, un séjour de 22 m² environ, une cuisine spacieuse de 18 m² environ est ouverte sur le séjour, un couloir menant à deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bain

Ainsi que deux places de parking et un cabanon

Proximité écoles et commerces à pied et plages de la COUDOULIERE 5 minutes en voiture


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TEL : 04 94 24 22 22