Immobilier à vendre

Bienvenue dans votre nouveau havre de paix !
Imaginez-vous dans cette superbe maison de 184,74 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Située dans un cadre unique avec VUE MER, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts.

Un espace de vie lumineux et convivial :
Au rez-de-jardin, une vaste pièce à vivre de 68,4 m² vous accueille, comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine entièrement équipée (four et plaque induction neufs). Profitez d'un système de ventilation d’air chaud installé en 2022 et d'une terrasse de 12,5 m² menant directement au jardin et à la piscine.

Des chambres spacieuses et confortables :
À l'étage, une suite parentale de 27 m² avec terrasse privative vous offre un espace de détente privilégié. Deux autres chambres de 11,97 m² et 13,58 m² complètent cet étage, idéales pour votre famille ou vos invités.
Sous les combles aménagés, découvrez une chambre supplémentaire de 15,6 m² avec vue sur la mer, un bureau de 12,7 m² parfait pour le télétravail, et une salle de jeux de 8,65 m².

Un jardin exposition SUD/OUEST :
Profitez d'un terrain clos de 660 m², arboré et paysagé avec un verger, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
Une piscine de 9x4 m (profondeur maximale 1,8 m) au chlore, agrémentée d'une fontaine et d'une plage, vous promet des moments de détente inoubliables.
Un garage indépendant de 20 m² et une dépendance de 16 m² avec point d'eau et électricité complètent ce bien d'exception.

Taxe foncière : 1735 €
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété !

AGENCE ARTHURIMMO.COM

TEL 04 94 24 22 22

EXCLUSIVTE !!!

Résidence Sécurisée, Proche du centre ville

Appartement Type 3 au 2ème et dernier étage sans ascenseur entièrement rénové.
il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une loggia attenante, un salon séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Prestations de qualité , double vitrage, volets roulants électrique, climatisations, cheminée électrique
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Une Cave , parking aisé dans la copropriété.
Proche des commerces, collège et école primaire à pied.

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Idéal investisseur

Résidence Sécurisée de 2012

Au 1er étage avec ascenseur
Appartement de type 1 d'env. 30 m2 au calme
Composé d'une grande pièce à vivre - 1 coin cuisine
1 salle d'eau avec WC
Nombreux rangements
Place de parking privée en sous sol

Proche de toute les commodités
A saisir !!

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EXCLUSIVITE

DOMAINE DE LA COUDOULIERE Résidence Sécurisée.

Appartement Type 1 au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée une cuisine ouverte entière équipée donnant sur la pièce vivre une loggia, un coin nuit deux couchages une salle de bains avec toilettes, nombreux rangements.
Plage, port de la coudoulière et commerces à deux minutes pied. Rendement locatif saisonnier 11 000 euros par an.

Parking aisée dans la copropriété, local à vélo

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EXCLUISIVITE !!!

Appartement Lumineux Type 2 de 36 m² environ au 3ème étage sans ascenseur,
il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte donnant sur un salon séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette.
Proche de toutes des commerces, écoles, clinique Saint-Roch à 2 minutes à pied.

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EXCUSIVITE

Résidence proche du centre ville Appartement Lumineux Type 2 de 35m² au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée une cuisine ouverte donnant sur le salon séjour, une chambre, un salle de bains avec Toilette, une cave. Double Vitrage, Volets Roulants électrique
Proche des commerces, école primaire, et collège Marie Curie.
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Maison individuelle.

Proche de la plage Dorée à 10 minute à pied par le sentier du littoral.
Cette Maison de 110 m² sur un terrain de 899 m² compose de plain-pied d'un vaste-séjour donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine équipée, deux chambres dont une avec suite parentale, au 1étage une chambre avec également sa suite parentale.
un studio indépendant de 32 m² avec sa terrasse et cuisine d'été, un atelier, une piscine. Abri voiture.
Portail électrique, chauffe-eau solaire pour la production d'eau chaude.
Proximité des commerces, SANARY SUR MER à 10 minute en voiture.

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AU COEUR DE LA RUE PIETONNE

Résidence Sécurisée au calme Appartement Type 3 de 74.04 m² Carrez au 2ème étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée, un salon séjour exposition OUEST, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposition OUEST également, 2 chambres un salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, nombreux rangements, un grenier de 17.80 m².

Vous aurez toutes les commodités à pied et le port de Sanary sur Mer à 1 minute à pied .
L'abonnement à un parking du centre ville est de 50 euros par mois

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EXCLUSIVITE

Un magnifique Haut de maison de 68 m² au situé aux Lônes, offrant une VUE imprenable sur la MER !

Ce bien d'exception se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon-séjour, et d'une terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter du panorama marin. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier pratique, et des combles aménagées d'environ 33 m², le tout climatisé pour un confort optimal.

Situé à proximité immédiate de la plage de Bonne Grâce et du port de Sanary-sur-Mer, cet appartement vous permet de rejoindre ces lieux emblématiques à pied, en quelques minutes seulement. Imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant l'Agence Arthurimmo.com au 04 94 24 22 22 pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis sur la Côte d'Azur.

VUE MER !!!

Maison individuelle au calme de 144 m² sur un terrain de 790 m² environ.
Elle se compose de plain-pied d'une entrée, un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse avec une VUE MER, une cuisine équipée avec sa buanderie, accès au garage par l'intérieur aménagé en bureau, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant
Au 1er étage : une chambre avec sa salle d'eau et WC.

PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATIONS

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EXCLUSIVITE

Résidence le MAS DU BAOU, Appartement de Type 4 de 78 m² environ au 1er étage sans ascenseur actuellement loué fin du bail au 1er mai 2025 (congé donné au locataires).
il se compose d'une entrée un salon séjour donnant sur un balcon exposition OUEST, une cuisine indépendante , 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant(prévoir travaux de rafraichissement)
Place de parking privative. Commerces et écoles à proximité.
Centre ville de SANARY SUR MER à 15 minutes à pied

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AU CALME ET CENTRE VILLE A PIED !!!

Ce bas de maison lumineux de 72 m² environ se compose d'une jolie terrasse exposition SUD/OUEST, un séjour de 22 m² environ, une cuisine spacieuse de 18 m² environ est ouverte sur le séjour, un couloir menant à deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bain

Ainsi que deux places de parking et un cabanon

Proximité écoles et commerces à pied et plages de la COUDOULIERE 5 minutes en voiture


Arthurimmo.com Six-Fours
TEL : 04 94 24 22 22

LA SEYNE SUR MER

IDEAL INVESTISSEUR

Port de la Seyne sur Mer, commerces et écoles à pied
Immeuble de rapport composé de 4 appartements loués.
Soit 2 Appartements de Type 2 et 2 Appartements de Type 3

Rapports locatif : 2134 €. mensuel

Agence ARTHURIMMO Six-Fours les plages
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